昆山外墙缝隙补漏

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因为地基下陷、二次装修、房子质量等原因造成外墙开裂渗水,那么该如何解决呢?以下昆山雨虹防水公司日常碰到的外墙开裂原因及维修方法;

一、外墙开裂的影响
现在的建筑都是用钢筋水泥铸造而或的,但是日常生活中经常可以见到很多墙体裂缝的
情况。一方面出现外墙漏水情况,另一方面人是视觉动物,墙体裂篷往往看起来是非常恐怖的,就好像我们每天都生活在危楼之中,每天都处于提心吊胆的状态。

二、常见的几种外墙裂缝
1、首先是要确定是哪一种类型墙体开裂。墙体裂缝是建筑结枃的墙体部分产生的开裂现象,按照材料自身材质的不同,可以分为如下四种。
(1)混凝士墙体裂缝。
(2)砖砌体墙体裂缝。
(3)新型隔墙板裂缝、石膏板裂缝等。
(4)不同材质墙体产生的裂缝,如混疑土与砖砌体间的开裂,此类裂缝常出现,如施工洞裂缝。

三、墙体裂缝原因:不均匀沉降
1、建筑物不均匀沉降会引起建筑纵横向不规则弯曲形,当建筑物整体刚度较差,基础不足以调整因沉降差而产生的应力时,便会在砖砌体的某些部位产生拉剪应力,当不足以抵抗变形应力时、便产生裂缝。因不均匀沉降而产生的砌体有常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直裂缝等。这些裂缝多发生在首层,少数也会出现在其它层。
2、地基不均匀
3、台风或地震导致墙体开裂。

四、墙体裂缝原因:温差裂缝
1、由于温差形成的裂篷其形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等类型。以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混疑土板而墙体又为砖墙;则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别
是顶层及女儿墙根部。

五、墙体裂缝其他原因
1、墙面防水施工开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹。
2、乳胶漆和水的配比不合适,也会导致墙面开裂。

六、外墙裂缝维修补漏
1、墙体裂缝修补石青粉。使用工具刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄,然后用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40m,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5m,最后调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照颜色接近,色差不大再涂刷墙壁。